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南浦和店の鹿倉です！

先日、さいたま市市民会館おおみや

(レイボックホール)に安全運転管理者講習を受けてきました！！

いつの間にかこんな大きなビルが出来たのにはビックリです！！

1階にはコンビニや飲食店、

2階には病院などのクリニック、

3階以上は会社やホールなど

とにかくいっぱい色々な施設が入っておりました！笑

ここがレイボック大ホール！？

たぶん6階？7階？8階？

自分が何階にいるのか分からなくなるほどの大きな建物です。。。　

なんとか辿り着き、9時半〜17時までみっちり講習会を受けて来ました！

色々な専門分野講師の先生のお話をしっかりと聞き安全運転に必要な知識の勉強をして参りました。

私達営業マンも頻繁にお客様を車に乗せて

不動産のご案内をしますので改めて安全運転に努めなければと思いました。

またお客様にとっても永大グループの社員はこの様な(安全運転)の講習もしっかりと受けて業務にあたっておりますのでどうぞ安心してご来店頂けたらと思います(￣^￣)ゞ

それでは今月のオススメ物件のご紹介です！

「さいたま市桜区西堀」

販売価格 5480万円 4LDK カースペース有

土地面積 115.81m2

建物面積 106.81m2

外構工事もスタートしました！

広々リビングに＋洋室

シンクまで人工大理石のキッチン！

天井が高い勾配天井

お風呂も明るいユニットバス！

お掃除も楽ちん高級おトイレ！

子供たちの洗濯物をたくさん干せる

ワイドバルコニー！

オーソドックスな間取りが1番使いやすい！

JR埼京線「中浦和」駅徒歩10分

3階建が多いエリアに贅沢な2階建が新発売です。ご内見がスタートしましたのでご興味のある方はお気軽にお問い合わせ下さい。

お問合せ先

株)永大ハウス南浦和店

フリーダイヤル

0120-344-546

宜しくお願いいたします!(^^)!

こんにちは！南浦和店の島村です(^^)！

タイトルの通り、私の夢がひとつ叶いました

人って本当に感動した時って言葉を失うんですね

衝撃と感動で立ち尽くしてしまいました

感動は独り占めせず、ブログ読者の皆様へもお裾分けさせて頂きます

以前、ブログで紹介した「かめかめランド」に進展がございました。

↓↓↓

かめかめランド計画始動　〜パート1〜 

かめかめランド　〜パート2〜 

わかりますか？

真ん中に写っている白い塊

そう！

卵です！

急いで回収作業です！

本当は穴を掘って地中に産んで貰う予定でしたがお気に召さなかったようですね

その後もうひとつ回収し2個管理中です

卵の中心部分から白濁し始めましたので有精卵です

爬虫類の卵は上下の向きを変えてはいけないので産卵日を書いてマークしておきます

産卵から8日が経ち、ライトで照らすと発生も確認できました

日付右側の丸くなっている場所が発生箇所で、2ヶ月程かけてカメの赤ちゃんに進化していきます

因みに皆さまご存知だとは思いますが、カメは卵を温める温度で性別が決定します

TSDってやつですね！

今回は、28℃で管理しているので♀が産まれる予定です

地球温暖化の影響で気温が上昇し、野生では♂のカメが激減してます…

本当は♂を孵化させたいのですが、早く産まれてきて欲しいので今回は高温管理です

また進展がありましたらご報告させて頂きますので楽しみにお待ち下さい！笑

こんにちは！

永大ハウス川口店の岡田です。

 

少し前に梅雨入りしたかと思えば最近猛暑日が続いていて、マスクを付けて外出など熱中症も出ているみたいなのでくれぐれもお体にはお気をつけ下さい。

 

今日は住宅ローンについて最近の動向をお知らせしたいと思います

 

ここ最近は低金利と呼ばれる様に、変動金利はネット銀行の様な実店舗を構えない住宅ローンやメガバングと呼ばれる銀行から地方銀行まで低金利でご紹介できるようになっております。

 

また、今まで勤続年数が短い方など最低でも1年の勤続がないとローンの取り組みが難しいとされていましたが、キャリアアップの転職や総合的な判断から転職後1ヶ月でも取り扱いできる銀行も出てきているのでお客様にとっては嬉しい状況となっております。(※お勤め先や年収など総合的な判断による)

 

一方で超長期の固定金利(最長35年)は少しずつ上昇傾向にあります。

固定金利の代表的なフラット35では今年1月時点では1.3%だった金利が、今月は1.51%となっております。

 

フラット35金利推移グラフ

 

※2022年金利

借入期間	機構団信加入
	15年～20年	21年～35年
2022年7月	1.38	1.51
2022年6月	1.36	1.49
2022年5月	1.35	1.48
2022年4月	1.31	1.44
2022年3月	1.31	1.43
2022年2月	1.23	1.35
2022年1月	1.18	1.30

 

高止まりするかなとおもっておりましたが世界的な金利上昇の影響を受けて、未だに少しずつですが毎月上昇しております。

 

あ変動金利は金利が魅力的だけど将来金利の上昇が不透明なので不安、固定金利は変動金利に比べると金利は高いけれど、一度お借り入れすれば情勢などに左右されず支払いは一定だから安心など、それぞれメリット、デメリットがございます。

 

各銀行金利引き下げのキャンペーンなど工夫を凝らして対策をしています。

当社では実店舗を構える銀行からネット銀行まで様々な銀行のご紹介を行っておりますので、

お客様のご要望や、今後のライフプランを踏まえて最適な銀行をご紹介致します。

 

お家探しときってもきれない存在の住宅ローンで、お家をご購入後長く付き合っていくものだからこそ、良いお家を探す様に住宅ローンも良いものを探しましょう！

 

永大ハウスではお家探しはもちろんですが、住宅ローン相談も受け付けております！

いくらまで借入できるのか？

どこの銀行がおすすめか？

住宅ローンは組めるのか？

などなどご不明な点、ご質問はお気軽にご連絡下さい！

 

 

 

永大ハウス　南浦和店

 

永大ハウス　川口店

 

永大ハウス　大宮店

 

永大ハウス　新越谷店

 

永大ハウス　春日部店

南浦和店の藤間です。

最近は、猛暑日が続き中々休日の外出もままならなくなってきました。

そんな時は、自宅で映画鑑賞なんかは如何でしょうか？

最近、私が観た映画とドラマはこちら。

東野圭吾原作の「さまよう刀」そして「マスカレードナイト」です。

私は海外ドラマを観る事が多いので、たまにこのように邦画を挟みます。

今回は以前に原作を読んでいたのでスムーズに観る事が出来ました。

東野圭吾の映画化、ドラマ化作品は多いですが、東野圭吾作品を好きな方も

多いのではないでしょうか？

有名なところでは、阿部寛主演の新参者や福山雅治の容疑者Xの献身などetc・・・。

＊さまよう刀＊

WOWOW開局30周年記念。犯罪小説史に残る、東野圭吾の

170万部超えの問題作を連続ドラマ化。彼の行動は是か非か。

観たすべての者に突き付けられる、現代日本の罪と罰。

サスペンス系となりますが、いざ映像として観てみるとだいぶ衝撃です。

全6話ですが、最後は確かに考えさせられる作品でした。

そして、もう一つの作品は・・・・。

＊マスカレードナイト＊

東野圭吾による人気シリーズを原作とし、『マスカレード・ホテル』の続編となるサスペンス。

大晦日に開催される大規模なカウントダウンパーティーを舞台に、新田＆山岸の最強バディが

未解決殺人事件の犯人を逮捕しようと奮闘する様を描くストーリー。

こちらは、娯楽作品として観るにはとてもお勧めです。

マスカレードシリーズをご覧になる際の順番としては

「マスカレードホテル」→「マスカレードナイト」の順でご覧ください。

現在は、WOWOWやネットフリックス、アマゾンプライム、fuluなどなど

気軽に映画やドラマが観れる環境が揃ってます。

私は、手元に揃えたいたちなので、部屋の棚がDVDだらけで大変なことになってますが

たまには、映画三昧の1日を過ごしてみては如何でしょうか。

こんにちは

南浦和店　村松です。

　

先日、世紀の一戦　"天心vs武尊" を観戦しに東京ドームへ行ってきました！！

　

格闘技ファンにとっては夢の対決ということで、去年のクリスマスイブに対戦が発表されてからずっと楽しみにしていたイベントです(^^)

何年間もどちらが強いのか議論がされてきた課題に結論がでます！

　

東京ドームに到着し、長丁場に備えハンバーガーを食べにFRIDAYSへ

　

ここのハンバーガーはいつ食べても美味しいので、ハンバーガー好きの方には一度行ってもらいたいオススメのお店です♪

　

そして座席の確認！

ちょっと席が遠いですが、現地で観戦できるだけありがたいです(^^)

　

今回、天心選手と武尊選手意外にも、団体の垣根を越えてチャンピオン同士の熱い戦いがいくつもありました

　

そしてついに今回のメインイベントが始まりました！

　

東京ドーム満員の5万6千人、こんな大規模なイベントは初めてで、全体が揺れるような盛り上がりでした！

　

まずは武尊選手の入場！！

席まで炎の熱波が届き、カッコいい入場♪

　

天心選手の入場！

いつも通り矢沢永吉の「止まらないHa～Ha」で会場を沸かせます♪

　

　

大晦日のRIZINの時にいつも天心選手見て応援していたので、今回も天心選手を応援します！

　

試合が始まり、自分も望遠鏡を持つ手が震えるくらい緊張しています笑

そして判定で天心選手の勝利！

42戦無敗でキックボクシングを引退という偉業を成し遂げた瞬間でした！

　

試合が終わったあとはお互い泣きながら称え合っていたのをみて、こちらも泣きそうになった素晴らしい試合でした！

感動をありがとうございました！！！

　　

　

そして先日、桜区田島にある熱い物件が完成しました！！

　

　

JR武蔵野線『西浦和駅』徒歩14分の駅近物件！！

南向きでバス停近くのため、生活環境良好です！

　

お気軽にお問い合わせください！！

こんにちは！！　大宮店の高見です。

少し前ですがさいたまスーパーアリーナへ！！

今や世界のスーパーチャンピオン　モンスター井上尚弥ｖｓ　フィリピンの世界5階級制覇チャンピオン　ノニトドネアの

再戦を観戦してきました。

2年7か月前の試合も観戦しましたが今回は予想を大きく超える井上尚弥の姿が有りました。

私もこの年齢で興奮することは少ないですが久しぶりに大きな声を上げてしまい感動しました。（もちろんマスクしてます）

この先どこまで進化するのか楽しみなチャンピオンです！！

そして現在大宮店でのおすすめ物件ご紹介です！

【さいたま市西区指扇　リフォーム済み中古住宅】

交通：ＪＲ川越線「西大宮」駅徒歩13分

価格：3,480万円

間取り：4LDK＋カースペース2台

↓物件詳細はこちら↓

https://www.eidaihouse.co.jp/contents/code/detail/5064483

2014年築の築浅！敷地広々50坪超の2階建て4LDK！

来客時にも便利なカースペース2台！

6ｍ公道面で車の出し入れもラクラク！

全居室南西向きで明るい室内空間♪
室内リフォーム済みの綺麗な住まい♪

気になる水回りもピカピカ！快適にお住まいいただけます！

室内動画もぜひご覧ください！

ご興味ある方お問い合わせお待ちしております！！

永大ハウス大宮店 フリーダイヤル0120-275-145まで！

今日は天心vs武尊ですね。楽しみは続きます！！

天気も良いし、海見たい！

そんな気分な日もありませんか？

南浦和店の鹿倉です！笑

とりあえず、スタバを買って〜

近場で海が見れて…

ちゃちゃって帰ってこれて…

お参りも出来る…そうだ鎌倉へ行こう！！笑

鎌高前を横目に〜通過。。

到着です！！

この立派な仁王門を抜けると

わかりますね！？

しっかりと頭を下げて

お家が売れますように！笑

小学校の先生らしき人が

これをやると頭が良くなると言っていたので

小学生にまざり♪

煙よ来い来い〜♪

2、30年ぶりに鎌倉大仏に立ち寄りましたが

雰囲気があり懐かしく良かったです。

鳩サブレー！

定番のお土産を買って

続いて八幡宮を目指し移動〜

小町通りも遠足？修学旅行？

の子供達で賑わっており、わさわさしておりました(^｡^)

人気との事なので買っときました。。。

食べ歩きを楽しみ、小町通りを抜けて。。

八幡宮に到着！

ここでもしっかりお参りをして

お家が売れますように。。。( ´ ▽ ` )

一応、記念撮影。。笑

ピーカン！！

さぁ帰りましょっ！

帰り道に

ちょっとオシャレなdrive-inへ寄り道

メニューもハワイっぽい♪( ´▽｀)

美味しそうなご飯でしたが。。。

アサイーボウルとアイスコーヒー。。

しかーし！

自分は。。。ダイエット中。。。

持参の白米＋とりむねブロッコリーです！笑

海を眺めながら食べる鶏ムネ肉は最高でした！！

アサイーボウルは食べてないですが

一応、食べた風の写真は撮りました！笑

自分的にはハワイ風の写真が撮れて満足してます！

さて

そんな海は無い埼玉県ですが。。

災害も少なく、住みやすいさいたま市南区にオススメな物件がございます(^｡^)

それがコレ！

東側に道路、南側に通路、西側に公園があり

三方に開放感があります。間取りも全室6帖以上ありカースペースも2台ある希少な物件になります！完成済ですのでいつでもご内覧出来ますのでお気軽にお問合せください！

お問合せ先

株)永大ハウス南浦和店

フリーダイヤル

0120-344-546

それではよろしくお願いいたします♪♪

 

 

O様は某大学の先生だ

やはり職業柄か、お話がとても面白いのでいつもお邪魔するとあっという間に時間が過ぎて長居してしまう

この日もおいしいコーヒー２杯と麦茶１杯をしっかりごちそうになって帰ってきました

 

Ｏ様の住まい探しは特に印象深く、あるテーマを最重要課題として挙げられていた

それは好奇心旺盛な私の性格とマッチングして、何としてもO様のご要望をかなえて差し上げたいと思うほどだった

(本音としては土下座してでもやってみたい案件だった)

 

鈴木(永大ハウス　川口店）

ご無沙汰しております

相変わらず整理整頓、綺麗にされていますね

 

O様

２日前から掃除しましたよ 笑

 

いろいろな人生ならぬ本生があるとしたら、この本たちは本当に幸せだ

 

鈴木

お忙しいのに本当申し訳ないです

今日はこのような企画なので久しぶりに当時を少し振り返らせてください　

第１回のお宅訪問もご覧いただいたとのことで、いかがでしたか？

 

O様

面白かったですよ、何度も読んでしまいました

それで先月久しぶりに鈴木さんから着信があったので、次は私の番かな？って思いましたよ 笑

 

鈴木

さすがです、よくわかりましたね笑

 

一番最初の出会いって○市の５棟現場でしたね　(平成28年8月)

散歩中に弊社の現地販売会を見つけてくれたんですよね？

 

O様

そうです、散歩中にたまたま見つけたんです

５棟現場で１号棟から３号棟まで完成していて、４号棟と５号棟はまだ更地だったから、もしかして好きなように建築できるかなって

完成している建物の外観デザインも好みだったので気になりました

JR京浜東北線　○○駅から徒歩９分と近いわりに少し静かな立地も気に入ったんですよね

現地にあった旗に電話番号と会社の名前があったんでメモをしてその日は帰りました

 

O様が特にこだわったのは様々な本のサイズに合わせた高さ　　左列と右列で高さの違いがよくわかる

 

 

鈴木

その場では問い合わせしなかったんですか？

 

Ｏ様

そうなんです、実は１カ月くらい電話するのに躊躇していました 笑

 

鈴木

え？そんなにかかったんですか(驚）

 

O様

そうですよ、だって不動産屋さんってちょっとあれじゃないですか・・・

 

鈴木

怪しいですか？笑

 

Ｏ様

いえいえ、そういうわけではないんですが笑

今となっては申し訳ないんですが、永大のお名前も存じなかったので・・・

だからどんな会社か自分なりに調べました

社長さんの写真も何回も見ましたよ 笑

 

鈴木

そんなに調べてからお電話いただいていたんですね

 

Ｏ様

いざ電話してみたら受付の女性がすごく丁寧で感じが良くて

その後の鈴木さんからの連絡も丁寧な対応をしてくれて最初の印象がとても良かったです

 

鈴木

それで現地をご案内させていただいたときに、４号棟か５号棟の土地で自由に設計できないかというご要望を永大本社に確認したんですけど、やはり建売としてすでに準備していて変更などは出来なかったんですよね

そこで改めてＯ様のご要望をお聞かせいただきましたが、

とにかく　書庫！でしたよね　

それと駅近

そしてご自宅でも仕事をする関係で閑静 笑

 

 

 

駅近で閑静というこの相反するご要望は難しいと思ったが、本当にたまたますぐに見つかった笑

 

 

O様

そうなんですよね

当時ものすごく忙しくて、仕事の書類や本が山ほどたまってきて、とてもじゃないけど賃貸の部屋にホームセンターなどで売っているような本棚では追い付かなくて。。

書庫はマストでしたね

そして家でも仕事をするので、少しでも静かな場所へ引っ越しをしたかった

(賃貸にお住まいだった時、近隣がとてつもなく騒がしい場所だったようです)

いつか自分の家を持ちたいということにも憧れもありましたし・・・

 

そこでその分譲地はあきらめたんですが、鈴木さんがこの土地を紹介してくれて。。

まさに希望通りというか、それ以上というか。。

 

ぐるっと回れる書庫　　暗くならないよう窓からの採光も考慮した書庫の平面図

 

鈴木

そうでしたね！

このタイミングで、こんなＯ様に合った土地は他にないだろうと、すぐご案内させていただきました

まだ古家のある状態の土地を仲介させていただきましたね

駅徒歩３分なのに小さな公園が目の前にあって、人通りも少なくて静かで

希望に合った間取り(プラン)をご提案できるよう、すぐに永大の建設部に打診しました

自分もすごく興味があったので、自分が書庫を作るならという目線でご提案しました

書庫からでクローゼット(物置)を通って書斎に行く間取りはかっこいいなって思いました

 

O様

それからはあっという間でした

(土地の契約→建物の契約→土地の引き渡し→古家の解体→建築開始)

その間に打ち合わせに何度も永大の本社　建設部に行かせてもらいましたね

 

南浦和駅前の永大本社ビルの２階にある建設部

 

鈴木

永大って名も永大ハウスという名も知らないで色々調べてたという経緯があって

注文住宅を永大でやるって決めてくださったとき、他のハウスメーカーなどは調べなかったんでしょうか？

 

Ｏ様

もともと興味があった先ほどの分譲地で永大さんの建物を実際に見て、雰囲気やデザインがすごく好みで気に入っていたので、スーモなどは全く見ませんでした

それにもうすでにその頃には鈴木さんを信用していたので・・・

そんな時に鈴木さんが、「私は永大という会社(本社)を信用していますし、建設部は弊社の看板です！」っておっしゃって・・・

 

信用している鈴木さんが、信用している永大という会社なら、その建設部の建物なら間違いはないだろうと本当に調べもしませんでした

 

鈴木

嬉しいです、ありがとうございます！

 

土地探しはすぐ決まりましたが、注文住宅ならではの建物の打ち合わせが多くて大変でしたよね

なんだかんだ永大本社の建設部には間取りの打ち合わせだけでも３、４回行きましたよね？

 

こんな大きなデスクでも打ち合わせ時には外壁やキッチンなどのカラーサンプルが一瞬で埋め尽くす

 

 

O様

とんでもない、もっと行きましたよ笑

本社には相当お邪魔させてもらいましたね

書庫に関してはミリ単位までこだわったので建設部の山田さんとは何度も打合せさせてもらいましたから

 

 

鈴木

この書庫に関しては当時色々とご考慮されてるなと感じました

 

本棚の打ち合わせはO様のこだわりが詰まっていて、とても楽しかったと話す設計の山田氏

 

O様

床から天井までの高さは決まっていますからその間でそれぞれ棚の高さをどうするか

この高さについては綿密に計算しました

建設部の山田さんがそのこだわりに徹底的にお付き合いしてくれたので本当に感謝しかないです

いまでも友人などが来ると、この書庫は皆すごいと言ってくれるのでうれしいですね

 

 

 

 

O様はもちろん、永大山田氏、大工さん、クロス屋さん、家具職人さん(本棚の柱を作成)が大変だったことは容易に想像がつく展開図の一部

 

 

鈴木

そうですね、ほんと写真ではなかなか伝わらないかもしれませんが、この書庫はコンパクトだけど精細で美しいです

他にも遮音パネルとか防震吊木とか遮音マットなど普段なかなか新築にはつけないものを見せていただいて勉強になりました

 

カラーセレクト(外壁の模様や色、フローリングの色などを選択する打ち合わせ)はすごく早く終わっていましたよね？

 

O様

ここ最近で最短の打ち合わせ時間だって言われました 笑

そのくらいほとんど建設部のインテリアコーディネーターの金丸さんのご提案のままでしたね

とてもセンスの良いカラーセレクトで外壁などの色味も、今でも帰宅時に我が家を見て、「いいなぁっ！」って思います

 

書庫に窓はマスト　　　風を捕まえやすく換気効率が良い縦すべり出し窓を配置

 

 

たわむことを知らないこの堅牢な棚板は30mmもあるカウンター材を採用　

 

 

鈴木

お住まいになってから気づいたことなどはありますか？

 

O様

２Fのクロスに不具合が出て天井のボードとクロスを張り替えたのですが、その際のフォローも山田さんはじめ、関係する方々が動いてくれて助かりました

他に大きな不具合などもありませんし、家自体快適に過ごさせてもらっています

周辺環境も静かで駅にも近いので仕事の時は本当に助かっています

 

一戸建てに住んでみての感想ですが自治会などが正直少し大変です

ゴミ捨て場の清掃など持ち回りで、想定していた週に当番が回ってこなかったなんてこともあったり。。

 

鈴木

なるほど、住んでみないとわからない部分ではありますし、確かに賃貸と比べ持ち家になると近隣の付き合いは少し増えますよね

最近都内などは自分の家の前にゴミを出して回収してもらう戸別収集も増えてきましたからね

 

お引き渡しさせていただいてからもうすぐ５年ですね

５年と言えばシロアリの点検があります

 

O様

そうなんですね！

やったほうが良いですかね？

 

永大グループの全てのブログを欠かすことなくチェックしてくれるO様　これは梛野君の投稿を見て参考にした

 

 

鈴木

万が一があるからオススメはさせていただいてますけど

我が家もそろそろ放置は危険なので、防護服を着て床下潜って自分でやってみようかと思っています笑

 

O様

またブログなどにアップしてくださいね

いつも楽しみに見ています！

 

 

 

 

   2022年6月4日　　永大ハウス川口店　鈴木

 

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