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記事カテゴリー：川口店
2023-03-16 17:35:59
皆様こんにちは！ 本日は永大ハウスにてご契約頂きましたお客様の声をご紹介致します！
✿川口市の住宅をご購入頂きました Ｋ様✿【担当：川口店 梛野】
Q.マイホームを購入しようと思った１番最初のきっかけは何でしたか？ （ご友人の影響、ご両親からのススメ、賃貸等でのトラブル…等） また購入しようと思い、最初に起こしたアクションは何でしたか？！（近所の不動産会社、現地販売会、SUUMO…等）
子供に実家をつくってあげたかったからです。最初に起こしたアクションは近所の不動産屋さんへ相談しにいきました。
Q.マイホームを購入して良かったこと、楽しかったことやマイホームで気に入っている所はどんな所ですか？
立地とルーフバルコニーが気に入っています。
Q.他の業者様等で何件ほどご覧になりましたか？また当社でご契約頂いた決め手をお聞かせ下さい。
20件ほど見ました。決め手は親身になってくれた担当者の方です。
Q.実際に購入するにあたり不安なことはありましたか？またマイホームを買うときに面倒だった手続き等があれば教えて下さい。
特にありません。
Q.担当営業の対応や当社へのご意見・ご感想等お願い致します。
皆さん、とても丁寧で優しい方だったので安心して手続きを進められました。
Ｋ様、この度は弊社にてご契約頂きまして誠にありがとうございました！ またお忙しい中、アンケートにもご協力頂きまして重ねて御礼申し上げます。 ご新居でお子様がスクスクと成長し、 K様ご一家が笑顔溢れる快適なマイホームライフを過ごせますようにスタッフ一同願っております♪ 引き続きサポートさせて頂きますのでお困りごと等ございましたらお声掛け下さい。 今後共、末永く永大ハウス・永大グループを宜しくお願い致します。 この度は誠にありがとうございました！
■ＬＩＮＥでのお問合せ・やり取りも可能です■
2023-03-05 10:41:57
皆様こんにちは！ 本日は永大ハウスにてご契約頂きましたお客様の声をご紹介致します！
✿春日部市の住宅をご購入頂きました Ｔ様✿【担当：川口店 梛野】
Q.マイホームを購入しようと思った１番最初のきっかけは何でしたか？ （ご友人の影響、ご両親からのススメ、賃貸等でのトラブル…等） また購入しようと思い、最初に起こしたアクションは何でしたか？！（近所の不動産会社、現地販売会、SUUMO…等）
子供が産まれたことと、ローンを組むなら早い方が良いと思ったから。近所の不動産会社に行きました。
Q.マイホームを購入して良かったこと、楽しかったことやマイホームで気に入っている所はどんな所ですか？
部屋が広くなった所。生活がしやすくなった所。
Q.他の業者様等で何件ほどご覧になりましたか？また当社の物件をご契約頂いた決め手をお聞かせ下さい。
3件ほど見ました。担当の方が親切で永大ハウスさんでなら安心して購入できると思ったから。
Q.実際に購入するにあたり不安なことはありましたか？ またマイホームを買うときに面倒だった手続き等があれば教えて下さい。
資金面と保険のことが不安でした。
Q.担当営業の対応や当社へのご意見・ご感想等お願い致します。
とても親切に対応して下さいました。こちらの日程に合わせて頂き、大変ありがたかったです。
Ｔ様、この度は弊社にてご契約頂きまして誠にありがとうございました！ またお忙しい中、アンケートにもご協力頂きまして重ねて御礼申し上げます。 新生活が快適で充実した日々になりますようスタッフ一同心よりお祈り申し上げます。 お住まいになられていく中で何かお困りごとなどございましたら 迅速に対応させて頂きますのでスタッフまでお声掛けください。 今後共、末永く永大ハウス・永大グループを宜しくお願い致します。 この度は誠にありがとうございました！
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2023-02-16 09:34:03
こんにちは。 川口店の梛野です。
先日の休日に 【コノセカイハ、ドクダラケ。】 という国立博物館の特別展へ行ってきました。
※爬虫類や昆虫が苦手な方は閲覧注意です。
様々な毒についての展示がありました。 まずは生物毒
代表的なヘビやハチがお出迎え
アリやハンミョウなど毒を持つ小さい昆虫
毒を持つ植物などです
自らハチに刺されその痛みの度合いを 普段の生活で表したものです(笑) 探求心は怖いですね(笑)
毒を持つ爬虫類
海中にいる毒を持つ生物
普通のキノコもありました。 毒がありそうだけどない 毒がなさそうだけどある など予想しながら見ると面白かったです
人類が作り出した毒です
毒のある鉱石
毒を利用する生物です。 硫化水素など毒があるところに適合して住処にし、 天敵から身を守ります。
上が毒を持っている虫です。 擬態することで毒があるようにみせ天敵から身を守ります。
自ら毒を作れないので毒がある生物から盗用して使います。
コアラは毒性の強いユーカリを主食にすることで 他の生物と被らずにごはんにありつけます。 パンダと笹のようですね。
アイヌ民族が使っていたトリカブトの毒矢
毒矢の文化は4つに分類でしてるそうです。
普段の生活で出る毒物です。 毒にも様々な種類、用途があるんだなと勉強になりました。 特に盗用や適合など逆に毒を利用する生物は興味深かったです。
ネコの毛．．．。 そういえば南浦和店の村松くんが遊びにきたときに 目がかゆいと言っていました。笑
我が家に新しくやってきた家族のベルです。 新居に住むとペットを飼えるのも楽しみの1つですね。 斎藤くんのお家ではわんちゃんを４匹飼っているそうです。
とても癒されるのでお家にいる時間も増えました。
リラックスできるお家をご紹介させていただきます！ お気軽にお問い合わせください♪
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2023-01-27 15:07:21
こんにちは 川口店の岡田です
昨年2022年1月1日～12月31日までにお引き渡し(ご契約ではありません)をさせて頂きましたお客様へ
住宅ローン控除をうけるため、お住まいの地域管轄の税務署まで確定申告をしにいってください。郵送やご自宅にパソコンがある方は国税庁のサイトに確定申告書作成コーナーがありますので、インターネットから手続きができます。
必要な書類ですが、
○確定申告書A •確定申告書にはAとBがありますが、会社員のお客様はAを使います
○住民票の写し •ご新居のほうの新住所の住民票です
○土地と建物の登記事項証明書 •謄本の事です。法務局で自ら取得して頂くか、登記してくれた司法書士事務所から後日届く書留の中に入っておりますので、ご利用ください。 (※登記識別情報通知、昔でいう権利証を間違えて提出しないように気をつけてください)
○売買契約書の写し(土地、建物の契約書が１枚ずつある方はそれぞれコピーしてください) •印紙が貼ってあり割印してあるものです
○源泉徴収票 令和4年度のもの •勤務先などから入手してください
○住宅ローンの残高を証明する「残高証明書」 •住宅ローンを借入した金融機関から送付されてきていると思います。
○還付先の口座番号がわかるものもご用意ください
○マイナンバー、免許証、認印も忘れずにお持ちください
上記書類を揃え、お住まいの管轄の税務署に電話をし「住宅を購入したので申告したい」と予約をしてから行けば親切に教えてくれます。 郵送やインターネットでも手続きできます 手続きの方法は以下いずれかより行います
○税務署から確定申告書を入手し、記載して税務署に持参 ○税務署から確定申告書を入手し、記載して税務署に郵送 ○税務署に行き、税務署の確定申告書作成コーナーでe-taxを使用して確定申告書を作成・申告 ○国税庁のサイトから確定申告書を入手し、記載して税務署に郵送 ○国税庁のサイト上で確定申告書を作成し、印刷して税務署に郵送 ○国税庁のサイト上で確定申告書を作成し、インターネット（e-tax）で申告
お住まいの管轄の税務署を確認する→コチラ
(初年度のみご自身で申告していただければ２年目以降は勤務先が手続きしてくれます。)
令和5年は、2月16日（木）から3月15日（水）が確定申告の期間ですが、還付申告は１月から行えます。
ご不明な点は各店担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください
2023-01-05 13:30:26
旧年中は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。 本年も皆様にご満足頂けますよう 社員一同、より一層のサービス向上に努めて参ります。 本年も変わらぬご愛顧の程宜しくお願い申し上げます。
また休業を頂き皆様にはご迷惑お掛け致しましたが 本日より通常営業しております。 皆様のお問合せ、ご来店を心よりお待ちしています。
株式会社永大ハウス
2022-12-26 11:02:14
誠に恐れ入りますが弊社では お問合せ頂きました皆様には営業再開の1月5日（木）より順次ご対応させて頂きます。
最後となりましたが、 本年中のご愛顧に心より御礼申し上げますと共に、 来年も変わらぬご愛顧のお願いを申し上げまして年末のご挨拶とさせて頂きます。 年末ご多忙の折ではございますが 皆様どうぞご自愛のうえお過ごし下さい。
株式会社 永大ハウス
2022-12-10 09:23:23
こんにちは 川口店の岡田です
前回フラット35の金利についてブログを書かせて頂きましたが、フラット35を利用するためには、どの物件でも利用出来るわけではなく、フラット35の適合基準に、購入する物件が適合している必要が御座います。
今回は、フラット35の基準に適合しているかを検査してくれる業者が御座いまして、中古戸建の検査を実際にしている風景をご紹介致します。 調査会社:株式会社 アーク 様
現地調査 ①外壁などの劣化確認
②外壁サイディング繋ぎ目部分のコーキングの劣化状況確認
写真矢印部分のコーキング(新築当初は柔らかくゴムに似た感触)が経年劣化により、硬くなり隙間が空くと、雨水が侵入する原因になります。
③床下点検工確認
④屋根裏点検工確認
屋根裏に断熱材がしっかりと入っているか、雨漏れなどがないか確認します。
⑤家の傾きなどの確認
レーザー式の機械で建物が傾いていないか確認します。 SF映画に出てきそうな感じです。笑
現状のお家に不具合など出ていないかを確認して頂き、フラット35を利用できるか結果がわかります。
また、結果によって住宅ローン金利の引き下げが可能になる場合が御座います。 こちらはR4年10月より新しい基準となりまして、今回は省エネルギー性の開口部断熱の部分が基準をクリアしているという事で、金利引き下げ可能な物件となりました。
写真の適合証明書を発行して、金融機関へ提出する事によって、フラット35を利用する事ができます。 （フラット35を利用する場合は別途費用がかかります） しっかりと調査会社を入れる事によってスムーズなお取引へと繋がって行きます。
お客様が安心してお家をご購入、ご売却頂ける様にお手伝いをさせて頂きます。 ご相談を是非お待ちしております！
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2022-12-02 14:05:40
こんにちは 川口店の梛野です
新居の引っ越しが終わりやっと落ち着きました笑 契約・引渡しだけでなく その後がとても大変なことを痛感しました...
私が入居してからやったことや買ったものを 軽く紹介させていただければと思います。 少しでも参考にしていただけると嬉しいです。
1、下駄箱シート 汚れると掃除が面倒なので先にシートを敷きました
2、洗面所の隙間パッキン 以前にもご紹介した商品です Amazonで1,000円くらいです 隙間に水滴が落ちないのでおすすめです
3、バスチェアを浮かせるマグネット 浮かせることでカビが発生しにくくなります
4、隙間収納 洗濯機の空いた少しのスペースに 珪藻土マットを収納できます
5、滑り止め 食器の滑り止めを敷いてから滑らなくなり 音が鳴ることもなくなりました。
6、レンジフードフィルター メーカーでは推奨していないのでご注意ください。
7、エアコンキャップ やつらは狭く暗いところを好むので このホースから侵入することがあるそうです。 300円くらいで売ってます。
8、車のドアクッション カースペースが狭いので毎回乗り降りを 車のドアがブロックに当たらないか 気にするのがとてもストレスでした。。
ホームセンターで購入
どこで当たるかをチェックしてマーキング
後々取り外せるように両面テープにしました。 ドライヤーで温めてくっつきやすいようにします。
恐る恐る乗り降りすることもなくなりました。
以上、簡単な紹介でした。 他にも良い商品などあれば教えていただけると嬉しいです！
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2022-11-24 15:52:02
こんにちは 川口店の梛野です。
先日、京都に行ってきました。 中学校の修学旅行以来の京都です笑
京都タワーってこんなに駅前だったんですね
タクシーを1日貸切させてもらいました。 観光してるときは運転手さんが待っていてくれます。 せっかくなので地元の運転手さんに人があまりいない 穴場スポットを案内していただくことにしました。
この時期は海外の観光客や修学旅行生で 人がたくさんいましたが、 人混みのないところをゆっくりと見学できました。
清連院
市内を一望できました
智積院
しょうざんリゾート京都
紅葉がとてもきれいでした。
お寺のほとんどが撮影禁止だったのが残念です…
等持院
抹茶をいただきました
茶室は身分もなく平等ということから 刀を持ち運べないよう入口はかなり狭く作られたそうです。
うぐいす張りといって歩くとうぐいすの鳴き声のような 音がなります。忍者除けとして使われていたそうです。
宝泉院
樹齢700年の松が見事でした。
額縁の絵のような写真が撮れると有名な場所のようです。
勝林院
三千院
三十三間堂 国宝の1032体の仏像はすごい迫力でした！
お寺や庭園など普段目に触れることのない景色や文化に 触れてみてとても良い経験になりました。 歴史あるものは素晴らしいですね。 またお寺巡りなどしたいと思いました。
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2022-10-08 12:18:31
皆様こんにちは！ 本日は川口市で販売中の新築戸建をご紹介させて頂きます♪
川口市芝宮根町 自社グループ施工住宅☜詳細click
交通：ＪＲ京浜東北線「蕨」 徒歩23分 (バス10分 宮根停 徒歩3分） 価格：3,580万円(税込）
徒歩5分圏に西友やオーケー・業務スーパー、ローソンが立地！ その他スーパーやコンビニ・ドラッグストアも徒歩10分圏に充実！買物便利な住環境です！ 芝中央小学校・芝東中学校が徒歩10分圏とお子様の通学も安心！
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