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2023-12-24 14:56:04
令和5年にお家のお引き渡しを受けた方は、住宅ローン控除を受けるために、初年度のみ確定申告が必要になります。 通常の確定申告は令和6年2月16日（金）～3月15日（金）の期間となりますが、住宅ローン控除の確定申告は令和6年1月4日（木）から手続きが可能です。
2月16日（金）以降になりますと、税務署が大変込み合いますのでお時間を見つけてお早めにお手続きをお願いいたします。 確定申告をしていただく際、管轄の税務署がございますので、下記「管轄税務署検索」よりお調べくださいませ。
確定申告書につきましては、スマートフォン、パソコンから作成できますので、住宅ローン控除の手引きをご覧いただきまして、ご参考にしていただければ幸いです。
管轄税務署検索←クリック
〇住宅ローン控除 手引き
〇国税庁ホームページから確定申告作成ページへ
↓へスクロール
〇確定申告書等の作成はこちらをクリック
※マイナンバーをお持ちではない方は、パソコン申告（住宅ローン控除の入力方法）にて動画をご確認ください。
〇作成開始をクリック
〇マイナンバーカードをお持ちの方は、「各提出方法を動画で確認する方はこちら」にて動画をご確認 いただきまして、スマートフォンを使用してe-Taxをクリック
〇マイナンバーカードをお持ちではない方は、下部の印刷して提出をクリック
〇マイナンバーをお持ちの方
〇所得税をクリックしていただきまして、各種入力をお願いいたします。
〇マイナンバーをお持ちではない方 利用規約などに同意していただき、↓図の所得税をクリック
・国税庁ホームページ引用
〇所得税をクリックしていただくと、↓図のページに移行するので、指示に従って入力をお願いいたします。
※それぞれの操作方法などは動画にて必ずご確認くださいませ。
〇必要書類 ・本人確認書類（マイナンバーカードをお持ちではない方） ・作成をした確定申告書（マイナンバーカードをお持ちではない方） ・建物・土地の登記簿謄本（司法書士から郵送書類「登記識別情報通知等」と一緒に同封されています） ・建物・土地の売買契約書（ご契約の際にお渡ししております、黒いファイルの中にございます。「電子契約の場合は契約締結証明書」も合わせてご準備ください） ・源泉徴収票（会社にて最新のものをご準備下さい） ・住宅ローン年末残高証明書（住宅ローン先の銀行からご郵送で送られてきています。紛失した場合は銀行へお問い合わせください） ・住宅省エネルギー証明書（お引き渡しの際にお渡しをしております、永大と書かれた封筒の中にございます） ※住宅省エネルギー証明書は物件によって変わりますので、担当者へお問い合わせください。
〇登記簿謄本（見本）
住宅省エネルギー証明書（見本）
ご不明な点など御座いましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
2023-12-24 14:52:34
皆様こんにちは。 早いもので2023年も残すところわずかとなりました。 本年も多くのお客様からお問合せ、ご成約を頂きまして誠にありがとうございました。 2024年も皆様にご満足頂けますよう引き続き、 住まい探しのパートナーとしてスタッフ一同尽力して参ります。
そして誠に恐れ入りますが弊社では年末年始、下記の日程で冬季休業を頂きます。 【12月26日（火）午後~1月4日（木）】
休業期間中、弊社ホームページやLINEならびにsuumo等不動産サイトからのお問合せは受け付けておりますが、 ご連絡や資料送付は営業再開の1月5日（金）より順次ご対応させて頂きます。
最後となりましたが、 本年中のご愛顧に心より御礼申し上げますと共に、 来年も変わらぬご愛顧のお願いを申し上げまして年末のご挨拶とさせて頂きます。 年末ご多忙の折ではございますが 皆様どうぞご自愛のうえお過ごし下さい。
株式会社 永大ハウス
2023-12-22 15:15:34
皆様こんにちは♪ 今回は永大ハウスでご成約いただきました 『お客様の声』をご紹介いたします！！ ☆川口市の一戸建てをご契約いただきました S様☆ 【担当：鹿倉】
Ｑ．マイホームを探し始めたきっかけは何でしたか？ A・ 子供が産まれ手狭になってきたから Ｑ．弊社をお選びいただきました決め手は何でしたか？ A・ 以前問合せをしていたから Ｑ．マイホームのどんなところに満足されていますか？ A・ 理想に近い価格と今の住環境をなるべく変えることなく転居できるところ Ｑ．担当営業の対応、印象などはいかがでしたか？ A・ 物件に関しての事はもちろん、内装のこと等些細なことも丁寧に答えてくれた。 購入までとてもスムーズだった。 ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… S様お忙しい所アンケートにご協力をいただきまして、誠にありがとうございました。 頂戴いたしましたお言葉を励みに これからも精進し、よりよいご案内ができるよう努めてまいります。 ご入居後も、もし何かお困りなこと、ご不都合に思われる点などございましたら お気軽にご連絡ください。 これからのS様の新生活が、快適で幸多く充実したものでありますようにお祈り申し上げます。 今後とも、末永くお付き合いをいただけましたら嬉しく思います。 この度は本当にありがとうございました。
2023-12-18 15:37:18
こんにちは！ 南浦和店の鹿倉です♪♪ 急に寒くなりましたね( ´Д`)y━･~~ 元気にクリスマス週間を楽しみましょ！笑 さて前回のブログでベーグル屋さんを教えていただいたU様から武蔵浦和にもベーグル屋さんあるよと教えていただいたので今回も行ってきました！ ベーグルショップvivantさん
南浦和駅から車で13分 武蔵浦和駅から徒歩で10分
住宅地にひっそりと佇むお店がありました。 何度かこの道は通っておりましたが気づきませんでした(>_<)
シンプルな看板のため通り過ぎには注意です！
天然酵母で生地を1日から2日寝かせてもっちりとした生地が売りのベーグル屋さんでした(^｡^)
デザート系から食事系までのメニューが豊富で迷ってしまいます！ クリスマスにピッタリの可愛いベーグルもありましたのでぜひ！！
隣ではパン教室も行われていて皆さま真剣に作業をしていました。 こんなお店が近所にあるって良いなぁと思いました♪♪
今回はお休みでしたが、隣にはお洒落なcaféも併設されていて雰囲気も良さそうなので今度行ってみたいと思います！！ 可愛いベーグル達がほんと美味しかったです。 U様教えていただきありがとうございましたm(_ _)m そんな便利でお洒落な武蔵浦和駅、南浦和にも行ける物件のご紹介です↓ 南区辻 ＪＲ埼京線「北戸田」駅から徒歩8分！！ 小学校まで徒歩6分、中学校は徒歩9分圏内でお子様も安心して通学できます◎ 詳しくは画像をクリック！
2023-12-14 15:26:40
こんにちは！南浦和店に島村です(^^)！ 寒くなりましたね〜 冬ですね〜 寒くなると色々トラブルも起きますね〜 とある古民家の外水道が怪しいとのことで、先日のお休みは確認&作業をしました
水を流していないのにコンクリートが湿っている 地中で漏水してそうな感じですね コンクリートは薄そうなのでハンマーで割っていきます
割ったらこの水溜りです やっぱり漏水ですね 止水栓を回して水を止め、泥を掘り進むと水道管がでてきます
継手の部分から水が吹き出しています 漏水箇所の特定はできたのですが、問題はポリエチレン管なので一般的な塩ビ管のように接着剤が使用できません しかもマニアックな13mmサイズ ホームセンターでは取り扱っていない継手なので管材屋さんでゲット あとは塩ビ管で立ち上げ、凍結防止に保温剤を巻いて完成です
築年数が経過していてもメンテナンスをすればお家は永くお住みいただけますね 永大ハウスでは中古物件も多数取り扱いがございますので、新築・中古問わずお気軽にお問い合わせください
2023-12-09 17:43:18
こんにちは、春日部店事務員です。
本日、春日部市と越谷市の当社、代理販売の物件に価格変更がありました！ 春日部店の従業員も↓を持って現地を回っております。   この間ご紹介した『越谷市千間台東 全2棟 新築分譲住宅 1号棟・2号棟 』は300万円ダウンしていたり、大幅に値下げしている現場もありますのでぜひチェックしてみてくださいね♪ 北葛飾郡松伏町松伏 新築戸建・北葛飾郡松伏町松伏 新築戸建 越谷市大泊 新築戸建・越谷市袋山 新築戸建・越谷市下間久里 新築戸建 越谷市大沢 新築戸建・越谷市上間久里 新築戸建 春日部市米島 新築戸建・春日部市粕壁東 新築戸建・春日部市粕壁東 新築戸建 春日部市緑町 新築戸建・春日部市粕壁東 新築戸建 春日部市上蛭田 中古戸建・春日部市大場 中古マンション 南埼玉郡宮代町中島 新築戸建 株式会社 永大ハウス春日部店 埼玉県春日部市中央1-17-5 お問い合わせは0120-277-145（フリーダイヤル）まで！ 
2023-12-04 15:45:42
こんにちは
春日部店の梛野です 少し前ですが、かわいいバイクを発見しました  ジャンゴ125というバイクです マットグリーンの丸っこいフォルムがかわいい 近場の移動手段がなく駐車場がない お店が多く困っていたので欲しくなりました笑 しかし置き場所がなくどうしようかと悩んでいました。。  この室外機のせいでデットスペースになっていました  この室外機を移動できれば バイクを置けるスペースが確保できそうです  エアコンを横に移動させようか…  この場所に移動させようか… など図面を見ながら色々と悩みましたが、 エアコンを移動させるとなると壁紙を剝がしたり 穴をあけたりなど費用と時間がかなりかかってしまいます。。 そこで室外機を裏に移動させることにしました  向きを逆にしてもらい  雨どいをかわして  ぐるーと這わせてもらいました  無事奥に移動することができました エアコン屋さんに冷暖房効率はあまり変わらいないと 言われましたが、実際のところはわかりませんｗ 無事スペースができたのでバイクをお迎えしました   外壁とも合っていて満足です！笑 こういうお家が欲しい！やお家のことで何かお悩みがあれば 是非一度永大ハウスへご相談ください♪
2023-12-03 09:45:27
南浦和店の藤間です。 11月27日 晴天 今回、永大建設部の新沼部長の取り計らいにより 予約制のYKKAP体感ショールームにて、研修を受けられる 運びとなりました。 メインはサッシについてです！ 弊社物件で採用している、LOW-E複層ガラス。 樹脂窓とアルミ窓では、どれほど室内温度が変わるのかを 体感していきます！ お客様にカタログや各企業のHP情報で、説明する事はありますが 実際に自身で体感出来る事はとても貴重な経験です！ 場所は品川駅の近くで 改札を出ると早速デカデカと福士蒼汰さんがお出迎えです。
YKKAP体感ショールームへ到着です。
会議室にて15分ほど説明を受け、この後窓やサッシを触りながら体感していきます！ これは何をしているかと言うと、窓の奥側が夏と想定しどれだけ温度が変わるのか 遮熱体感をしています。 NO.1～NO.12まで商品グレードが上がっていきますが、上部の温度数値を見ると一目瞭然でした。 樹脂製とアルミ製ではここまで違うのかと・・・。 やはり、実際に数字に表されるとよくわかります！ さらに窓、サッシ部分を触るとその違いにビックリです。 ※写真撮影禁止エリアも多い為、数字などにはボカシを入れております。
こちらは通風・換気の体感ルームです！ サッシの形状により空気の入れ替えの違いが判るスペースですが こちらも、一目瞭然です。 目に見えない空気の動きがハッキリとわかると、さらに納得です。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
そして最後の体感スペースでは冬場想定の室内を体感させていただきました。 室内は写真撮影が禁止だったのですが、A～Eのお部屋がありサッシの違いによって 室内温度がどれだけ違うのかを体感しました。 体感としては、数字で見る温度より寒暖差がかなりあるように感じられました。
住宅探しでは、色々な条件で探されるかとは思いますが サッシ一つとっても、断熱でのランニングコストを考えると見方が変わるのではないでしょうか。 今回はとても貴重な体験をさせていただき、勉強になる1日でした。 今後、この経験をお客様にも自身の体験談としてお話ししていきたいと思います。 研修最後には、YKKAPさんからお土産までいただきました。 アルミの熱伝導で溶かしてすくえるアイスクリームスプーンです。 今度家で使ってみたいと思います！
2023-12-02 15:10:43
皆様こんにちは♪ 今回は永大ハウスでご成約いただきました 『お客様の声』をご紹介いたします！！ ☆さいたま市の一戸建てをご契約いただきました W様☆ 【担当：鹿倉】
Ｑ．マイホームを探し始めたきっかけは何でしたか？ A・ ・老後の暮らしを考えて Ｑ．弊社をお選びいただきました決め手は何でしたか？ A・ 鹿倉さんの対応が良かったから Ｑ．マイホームのどんなところに満足されていますか？ A・ ・戸建は隣を気にすることが少なく落ち着く ・キッチンと洗面所が広くて使いやすい Ｑ．担当営業の対応、印象などはいかがでしたか？ A・ 購入者の立場でアドバイスしてくださり、家を決めることができた 長い期間ありがとうございました。 ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… W様お忙しい所アンケートにご協力をいただきまして、誠にありがとうございました。 頂戴いたしましたお言葉を励みに これからも精進し、よりよいご案内ができるよう努めてまいります。 ご入居後も、もし何かお困りなこと、ご不都合に思われる点などございましたら お気軽にご連絡ください。 これからのW様の新生活が、快適で幸多く充実したものでありますようにお祈り申し上げます。 今後とも、末永くお付き合いをいただけましたら嬉しく思います。 この度は本当にありがとうございました。
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